Split y Liquidación de Comisiones
Simplifica e incentiva a tu fuerza de comercialización. Configura reglas flexibles de reparto de comisiones (porcentajes de venta, comisiones fijas, splits entre asesores y salas de venta) y automatiza las autorizaciones de pago según el recaudo financiero del proyecto.
Especificaciones del Módulo
Split de Comisiones Flexible
Soporta la división o split de comisiones entre múltiples actores (asesor encargado, sala de ventas física, intermediarios independientes, o agencias externas).
Liberación Basada en Recaudo
Protege el flujo de caja. Configura el umbral de recaudo requerido (ej. 30% del valor total de la venta) para liberar y autorizar el pago de comisiones al asesor.
Liquidación de Comisiones Fijas
Establece incentivos fijos o bonos comerciales por manzana, tamaño de lote o etapas específicas de venta para tu fuerza comercial.
Trazabilidad de Ventas
Consola dedicada para asesores y gerentes de ventas, donde se visualiza el estado de las metas comerciales y los históricos de pagos recibidos.
Resumen de Negocio
El control de comisiones suele ser una pesadilla contable en parcelaciones y salas de venta. LotesApp automatiza el cálculo y sincroniza los desembolsos con el flujo de recaudo real, protegiendo las finanzas de tu proyecto.
Solicitar DemostraciónPreguntas Frecuentes (AEO)
Respuestas Estratégicas para la Industria
¿Cómo calcular comisiones inmobiliarias en la venta de lotes?
El cálculo de comisiones inmobiliarias en LotesApp se realiza mediante reglas de negocio parametrizables a nivel de organización o proyecto. Al registrarse una venta, el sistema evalúa el plan comercial asignado al lote (por ejemplo, el 3% de comisión total de la venta), calcula los montos correspondientes en base a la configuración de splits (50% para el asesor asignado, 50% para la sala de ventas física) y crea el registro de liquidación pendiente.
¿Qué es la liberación automática de comisiones basada en el recaudo?
Es una política de protección financiera. Permite establecer que una comisión calculada solo pase al estado "Liberada" (aprobada para desembolso) cuando el comprador haya realizado abonos reales equivalentes a un porcentaje de recaudo (típicamente el 30% del valor del lote), sincronizando los pagos del equipo comercial con el recaudo efectivo de caja de la constructora.